Северный Кипр - новое будущее, новые перспективы
19.01.2016
Интересно
409
5.0
alliance7103
Новые законы Северного Кипра, регулирующие право собственности и условия покупки недвижимости на Северном Кипре сделали страну ещё более привлекательной для иностранных покупателей, заложив стабильные основы для дальнейшего роста цен и покупательной способности на рынке недвижимости.
Последнее изменения в законах (Северного Кипра) в пользу иностранных покупателей сделали весь процесс покупки и получения правоустанавливающих документов быстрым и более открытым. Новые поправки к законам, такие как возможность приобретения одной семьёй иностранцев двух объектов недвижимости или недвижимости, расположенной на земле с Турецкими титулами, и другие дали возможность приезжим более серьёзно подходить к вопросам собственности.

Но это лишь один аспект из серии тех, что привлекают иностранных покупателей на северную часть острова Кипр. Лёгкий процесс покупки жилья, безвизовый въезд, качественные и недорогие предложения, а также невероятно гибкие условия оплаты за новое жилье на рынке заставили многие российские или украинские агентства недвижимости, также как и туроператоров сделать особый акцент на отдых или покупку недвижимости на Северном Кипре. Людей привлекает недорогой отдых и предложения недвижимости с возможностью долгих ипотечных кредитов.

Несмотря на временное и значительное уменьшение количества граждан после украинских событий или экономического российского кризиса, сейчас, как показывают факты, ситуация меняется, и запросы по сайтам показывают вновь нарастающий интерес к недвижимости (на Северном Кипре) как инвесторов, так и потенциальных эмигрантов. Последних привлекает возможность получения Вида на Жительство при покупке любого объекта недвижимости, независимо от его стоимости, в отличие от требований большинства Европейских стран.
Возможно, приближение окончательных решений в переговорах о воссоединении острова всколыхнули рынок недвижимости Северного Кипра и заставили задуматься даже тех инвесторов, кто ещё недавно не рассматривал северную часть острова как потенциальную страну для серьёзных капиталовложений. Прогнозируемые сроки референдума об объединении Кипра – июнь 2016 года.

По словам специалистов Альянс- Истейт, нарастающий поток покупателей с самых разных стран Европы и Азии объясняется, прежде всего, перспективами вступления Северного Кипра в Еврозону и как следствие, значительного скачка пока ещё невысоких цен на недвижимость и землю. Вступление ТРСК в мировую торговлю и снятие эмбарго привлечёт на северную часть острова не только большое количество новых туристов, но и серьёзных инвесторов. Районы Фамагусты и Искеле, предлагающие лучшие песочные пляжи, по прогнозам аналитиков, могут стать новыми популярными мировыми курортами, а Кирения, которую и сейчас называют «жемчужиной» Северного Кипра, станет одним из знаменитых туристических центров.
Для информации: средняя стоимость новых двух спальных квартир в городе Фамагуста – 40000 фунтов, в Кирении – 55000 фунтов, а на вторичном рынке можно найти более дешёвые варианты, в пределах - 30000 фунтов. Понятно, что если в ближайшем будущем северный Кипр изменит свой политический статус, то цены на недвижимость вырастут в разы.
Довольно большая разница в ценах в Кирении и Фамагусте объясняется тем, что район Фамагусты не развивался долгое время. После военных событий 1974 года, европейцы предпочитали проживать в регионах Кирении, благодаря развитой инфраструктуре и объектам, предложенным на рынке, а бурное развитие Фамагусты, которая незаслуженно была забыта на протяжении тридцати лет, началось только в последнее десятилетие. Сейчас, именно в этом регионе заинтересованы многие компании застройщиков, как местных так и зарубежных, которые возводят на восточном побережье самые современные квартирные комплексы с развитой инфраструктурой и обслуживающим персоналом.

На Северный Кипр привлекает безвизовый въезд, близкое расстояние от материковой Европы, стабильный годовой рост цен на недвижимость, быстрое получение Вида на Жительство. Постоянная востребованность и приличный доход от аренды доход по душе тем, кто рассматривают инвестиции с целью прибыли- ведь гарантированные 7% годовых от аренды далеко не предел. Кто – то предпочитает сдавать недвижимость на летний период, когда сумма аренды за неделю не меньше, чем за месяц при сдачи на долгий срок. Как правило, для летнего отдыха больше подходят квартирные комплексы недалеко от песочных пляжей. Хотя солнечный климат в течение всего года, тёплое море и расслабленный образ жизни привлекает все больше желающих проживать здесь круглый год.

Теги:недвижимость, северный кипр, курения, эмиграция, законы, объединение, Фамагуста, туризм

Читайте также:
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]