Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре - выгодны?
16.09.2021
Новости компаний
773
0.0
Magk7
Один частый вопрос, который я получаю, работая в сфере зарубежной недвижимости уже много лет -это куда выгодно инвестировать финансы .
Возможности для инвестирования есть повсюду, и многие из них обещают большую прибыль. В предыдущих статьях мы уже обсуждали преимущества владения недвижимостью за рубежом.
Но сегодня я хотел бы обсудить, что делать, когда вы решили инвестировать в развивающийся рынок недвижимости Северного Кипра и хотите точно решить, в каком городе и районе покупать.

Если мы говорим о чистых инвестициях, то главное учитывать, что недвижимость не считается быстро ликвидным активом. В отличие от акций и криптовалюты, где бы вы не купили жилье, порой вы на долгие годы будете привязаны к своей недвижимости. Из-за этого вы должны убедиться, что любая приобретенная вами собственность находится в месте, которое будет оставаться важным и желанным для арендаторов и покупателей в течение десяти, двадцати, пятидесяти и более лет в будущем, независимо от того, что будет происходить с стране и мире.
В этой статье мы рассмотрим исторические примеры, которые проливают свет на важные принципы инвестирования в недвижимость, а затем погрузимся в то, как вы можете найти эту недвижимость и сориентироваться в ландшафте инвестиций в недвижимость на Северном Кипре.

Постарайтесь ответить на следующие вопросы и процесс инвестиций в зарубежную недвижимость станет более прозрачным для вас!
Вспомните уроки рецессии и изменения в ценовой политике на жилье в это время
Как инвестировать в недвижимость как иностранец в той или иной стране, ограничения, налог для иностранца
Почему и какая дешевая недвижимость за рубежом в конечном итоге становится дорогой
Не покупайте недвижимость, не задумываясь об этом глубоко и в деталях
Как вести переговоры о сделке с недвижимостью за рубежом и как технически приобрести юридически “чистую” недвижимость

Первый ключ к тому, чтобы знать, как инвестировать в недвижимость за рубежом, - это понимать, что цены на недвижимость не всегда растут. Я воочию видел, что происходит, когда люди принимают важные инвестиционные решения, не учитывая их долгосрочную жизнеспособность.
Уроки пандемии подтвердили это, и многая недвижимость, особенно невыплаченная полностью, предлагалась на рынке вторичного жилья по более чем доступным ценам во время пандемии, когда покупателями были в основном местные киприоты.

Что случается, когда наступает кризис, или как показал недавний опыт, трудности с перелетами, карантины и т.д.? Естественно, никто на самом деле не хотел жить далеко от городов, и все жилые помещения, купленные в целях инвестиций, стояли пустые. Рынок аренды сильно пострадал, учитывая что даже в городах арендная плата упала в разы.
Это в большей или меньшей степени разрушило средства к существованию многих людей, поскольку некоторые из них инвестировали в отдаленные регионы, взяв долгосрочные рассрочки и кредиты, ожидая потока арендаторов и роста цен. Цены на жилье не всегда растут, и Северный Кипр не является исключением.

Фактически, экономические данные подтверждают противоположное мнение о том, что при прочих равных, цены на жилье будут только соответствовать уровню инфляции.

В конце концов, города и прибрежные жилые комплексы, расположенные возле больших городов, например в районе Искеле, имеют тенденцию оставаться более динамично развивающимися, чем скажем в Татлису.
Благодаря предложениям застройщиков, на Северном Кипре действует активная схема гарантированной аренды, которую можно найти только в нескольких странах, и многие пережили время пандемии на Северном Кипре безболезненно, получая 7-9%годовых.
Сейчас рынок аренды вернулся в свое русло, и с отрытием школ и университетов, опять трудно найти жилье по доступным ценам как в центральных городах, так и на периферии.
Если вы решили приобрести жилье на Северном Кипре с целью инвестиций, учитывайте прожитый опыт, и не смотря на мировую тенденцию увеличения цен на недвижимость и аренду, не рассчитывайте на быструю и большую прибыль.
По любым вопросам покупки и аренды недвижимости на Северном Кипре, обратитесь к специалистам компании Alliance-Estate и получите самую актуальную информацию.

Теги:квартира, недвижимость, кипр, инвестиции. Северный

Читайте также:
Комментарии
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]